Conserjes y porteros pueden visionar las cámaras de CCTV

Hace unos meses, en esta página, publiqué un artículo en el que analizaba el problema con el que se estaban encontrando las Comunidades de propietarios al estar siendo sancionadas cuándo, en inspecciones efectuadas por la Policía, detectaban que sus conserjes o porteros visionaban en tiempo real, a través de los monitores ubicados en las garitas de conserjería, las imágenes obtenidas por las cámaras de los Circuitos Cerrados de TV (CCTV) que tenían instaladas.

Ante esta situación, y las diversas opiniones manifestadas tanto por los profesionales como por las empresas del sector, decidí plantear una consulta ante la Dirección General de la Policía (Unidad Central de Seguridad Privada) cuya respuesta, así como la facilitada con posterioridad al Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, han aclarado en gran medida esta situación.

Videovigilancia en Comunidades de VecinosLos Informes elaborados por la Unidad Central de Seguridad Privada, remitidos como respuesta a ambas consultas, determinan claramente en qué circunstancias los conserjes o porteros pueden visionar las cámaras, estableciendo que podrán hacerlo siempre que su labor principal no consista en la prestación de un servicio de seguridad sino que el visionado se realice solamente con la finalidad de facilitar el acceso a la finca de visitas, carteros, ambulancias, etc… y el control del buen funcionamiento de las instalaciones de la Comunidad, actuación inserta en el deber de cuidado y fidelidad que todo empleado ha de tener con respecto a los intereses de su empresa.

Igualmente se establece que el criterio delimitador, además del contractual y documental del contenido del Acta de la Comunidad en la que se aprobó la contratación de los servicios, que servirán como elementos indiciarios, vendrá dado por el servicio principal verdaderamente desarrollado por el empleado, que es lo que debe ser constatado y probado en cada caso concreto.

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